中新網(wǎng)鄭州9月17日電 (記者 劉鵬)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展事關(guān)經(jīng)濟(jì)社會大局穩(wěn)定和民眾切身利益，社會各界十分關(guān)注。17日，在河南省政府新聞辦舉行的新聞發(fā)布會上，該省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳副廳長王藝表示，圍繞“保交樓、穩(wěn)民生”，今年以來，河南推動694個停工爛尾項目復(fù)工建設(shè)，目前已實現(xiàn)50個停工爛尾項目竣工交付。
王藝通報稱，去年下半年以來，由于宏觀經(jīng)濟(jì)形勢變化、行業(yè)周期性調(diào)整、結(jié)構(gòu)性矛盾和疫情沖擊等多重因素疊加，房地產(chǎn)市場出現(xiàn)階段性困難，保交樓、穩(wěn)民生任務(wù)凸顯。對此，河南省委、省政府高度重視，成立了省問題樓盤處置化解工作領(lǐng)導(dǎo)小組，強(qiáng)力推動相關(guān)工作。河南省住建廳扛穩(wěn)牽頭部門責(zé)任，強(qiáng)化政策支撐，積極支持剛性和改善性住房需求，并與金融、公安、法院等部門協(xié)同聯(lián)動，法治化、市場化處置化解問題樓盤，最大限度維護(hù)購房民眾合法權(quán)益。
其間，河南調(diào)整限購限售規(guī)定，實施差別化住房信貸政策，實現(xiàn)首套房貸款利率、首付款比例雙下降，有效降低個人住房消費成本，累計發(fā)放購房補(bǔ)貼1.89億元、契稅補(bǔ)貼1.15億元，為受疫情影響的10698名職工辦理公積金延期還貸，涉及貸款余額22.2億元，并鼓勵購買存量商品房用作保障性租賃住房、人才公寓，有力支持了人才購房落戶和城鄉(xiāng)居民合理住房需求。
王藝介紹，此間河南壓實屬地責(zé)任，建立了“一樓一策一專班一銀行”機(jī)制，分類施策化解。今年以來，推動了694個停工爛尾項目復(fù)工建設(shè)，實現(xiàn)50個停工爛尾項目竣工交付，200個項目配套設(shè)施得以完善，44.7萬套房屋辦理了不動產(chǎn)首次登記。同時推動省級和鄭州市分別設(shè)立100億元額度的房地產(chǎn)紓困基金，大力爭取國家政策性銀行專項借款，支持已售逾期難交付住宅項目建設(shè)交付，第一批專項借款50億元已下達(dá)鄭州。
此外，為壓實開發(fā)企業(yè)保交樓主體責(zé)任，河南多渠道處置資產(chǎn)、股權(quán)，籌集資金、瘦身自救，對抽逃資金涉嫌違法犯罪的，依法嚴(yán)厲打擊追討，全省公安機(jī)關(guān)已偵辦涉問題樓盤刑事案件69起，形成了有力震懾。
王藝稱，為實現(xiàn)標(biāo)本兼治、健全住房體系，河南住建等相關(guān)部門聯(lián)合開展了整治房地產(chǎn)市場秩序三年行動，重點整治房地產(chǎn)開發(fā)、房屋買賣、住房租賃、物業(yè)服務(wù)等領(lǐng)域違法違規(guī)行為。同時建立房地產(chǎn)市場健康發(fā)展監(jiān)測、研判、調(diào)控機(jī)制，健全土地出讓、商品房預(yù)售及預(yù)售資金監(jiān)管制度，推動房地產(chǎn)企業(yè)優(yōu)化、整合、轉(zhuǎn)型、出清，研究開展長租房試點工作，促進(jìn)住房市場體系不斷健全。(完)
